都纷繁卷起了质量。回看本年以来入市的新房中，也清楚明了，去化率较好的项目，

  比方坐落松江新城的万科海上映象，现在二期产品行将认购。该盘首开收成398户业主售楼处电线%，第一天认购就超总房源数1/3。

  售楼处电话：，那就是项目规划约60%以上大户型，一期最早售罄的竟然是总价最高的185㎡大户型房源，这足以看出现在市场上大户型社区的认可度是适当高的！

  而新房中同面积段供给仅约11.6%，成交占比已达约17.7%——大户型在新房市场上现已是求过于供，在二手市场上更是干流成交产品。

  要知道，当时市面上许多3房面积都操控到了约90㎡，万科海上映象3房约100㎡起步，就现已看出项目定位的“大标准”；现在

  万科·海上映象从“出世基因”中就带着高定范儿——邀请了上海天华、LSD、香港翊象规划、AAI世界修建师事务所、李益中空间规划、同济原作规划工作室，6家国内外闻名规划团队共创！

  城市修建如漫山遍野般鼓起，但代言板块的封面住所却一直只要一座。对万科·海上映象所代表的高端改进而言，“极简风”外立面仅仅开端。万科·海上映象以

  ，统率银河水岸轴、形象庄园轴、艺术日子轴、迎宾水庭轴4重空间轴线，经过对称阵列带来

  设下沉卡座，为业主供给了一处质量逗留空间，满意情投意合的朋友们沟通，伴着盈盈绿意，“松懈感”情不自禁。

  部分楼栋底层设置了主题架空层，运动主题架空层联接野外跑道，储物、热身、跑步、拉伸、歇息、器械、野外运动，构成运动场景化闭环；亲子主题架空层设置了如黑板、攀爬架、秋千、滑滑梯等设备，下雨天也不怕闷着娃～

  ，营建出清新自然的日常气氛，家庭野外聚餐、草坪婚礼、小型音乐会......这显然是“在公园里造日子”！

  “映象系”独具一格的“黑金美学”，在这个艺术大堂展示的酣畅淋漓，深邃奥秘的黑色和光艳豪华的金色，对撞出一种摩登的贵族气味。LV的老花、GUCCI的双G、GOYARD的人字纹......那些风行全球的奢侈品标志性符号浸透于旮旯之中。

  万科·海上映象售楼处电话：，挺立的外立面、赋有次序感的中轴、高定符号装点的艺术大堂，为业主标记出一条显贵的归家之路。

  由于万科·海上映象，即便是五大新城的房子也总算能和全球前卫艺术严密勾连。标杆住所，实至名归。

  万科·海上映象，是一个以改进为主的新盘，不仅仅体现在社区审美、质感这方面，项目主力户型中，足足有约60%的大户型！

  从2022-2023年土拍中小户型供给结构能够精确的看出，中小户型占比从约80%渐渐转为约60%，但也仅限于此了。如万科·海上映象一般仅有约40%中小户型的项目，从上一年到本年，加起来都不到10个。

  松江新城二手房成交结构中，建面约120㎡及以上的户型成交占比约为30%，

  在预算够得到情况下，尽可能挑选市场上需求的产品，才能在未来这套房子流入二手市场上时，占有话语权，卖出抱负价格！01

  松江的战略新鼓起的工业份额很高，这几年都在60%+，不是说它现阶段的收入就必定比其它新城高，但从开展耐性、抗波动性和成长性视点看，松江未来是有优势的。

  还有一个数据，到2022年，松江全区国家级、市级“专精特新”企业总数达653家，坚持全市第二；其间国家级专精特新“小伟人”企业69家，数量占全市的13.8%。

  除此之外，售楼处电话：松江还具有大学城，海量的优质毕业生，海量收入不错的教职工，这些人口的受教育水平，会实实在在的影响区域寓居气氛，

  依据松江发布的信息，2021年松江全区应届硕士毕业生落户人数占“五个新城”总量的约42%。（数据来历：松江发布）

  可见高教优势的确威力很大，而这又是一种可继续的，每一年都会为松江运送可观的优质人才，松江新城的人才造血才能是有天然优势的！

  未来广富林路将建成约10万㎡的7栋高质量工作楼宇，并预留了约30万㎡的东西两个地块，东地块规划了一幢100m的地标修建以进一步打造广富林路沿线新城市公共界面。

  依据区域规划，广富林板块还将衔接西端富林湖，东端五龙湖，打造松江最具特征的滨水慢行景象长廊。

  东侧直线号线松江大学城站和洞泾站，经过9号线，可快速抵达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大路等商圈。

  一起轨交12号延伸线未来规划可至洞泾站，该线路上一年年末已正式开工，建成后将可直达虹桥，经过换乘2/10号线等多条轨交线路，快捷灵通全市各个旮旯。

  项目紧邻网红商业IP地标松江首座形象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满意业主食、购、个性化体会所需。项目南侧以及东北角，还有2块商业项目，未来这儿将围组成更新更优质更大的商业圈。

  教育方面：售楼处电话：项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城开展格式。项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目邻近还有两所9年一贯制校园：上海外国语大学松江隶属实验校园、华东政法大学隶属松江实验校园。

  医疗方面：售楼处电线公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中白叟及孩提的身体健康供给全方位的保驾护航效果；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，能够便利社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

  生态方面：项目西侧约2公里处广富林文明遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅行休假区、欢乐谷等等，是休闲文娱的好去处。