推进住宅建造装修一体化 购房告别半成品时代

  如何建设高品质的住宅产品，怎么样才能解决住宅毛坯房零散装修造成的资源巨大浪费，以及传统人工装修方式的质量隐患问题？如何缩减我国住宅与国外住宅相比在品质和寿命方面的巨大差距？

  的解决之道，就是采用工业化生产的方式来建造住宅、推行建造装修一体化施工即实现“住宅产业化”，才能彻底改变我国目前机械化程度不高和粗放式生产的住宅建造方式，提高住宅建设的劳动生产率，提高住宅的整体质量，减少相关成本，降低物耗、能耗。

  2009年4月28日下午，由济南市住宅产业化发展中心与苏州工业园区科逸卫浴设备有限公司联合主办的“CSI住宅与整体卫生间专题研讨会”，在济南贵友大酒店召开，济南市建筑规划设计及房地产行业的200多位专家、学者、行业精英汇聚一堂。本次会议以“推广我国的高品质长寿住宅CSI住宅及与之配套的整体卫生间技术”为主题，并举行了隆重的济南市住宅产业中心整体卫生间研发战略合作签字仪式。

  在借鉴日本KSI及长寿住宅的基础上，经过济南住宅产业化发展中心多年潜心研发，我国拥有自主知识产权的CSI住宅，在本次会议中终于揭开了神秘面纱，作为我国住宅产业研发的重点项目，CIS即中国（China）的、采用支撑体（Skeleton）与填充体（Infill）分建形式的住宅，住宅建设被有意分为外部结构体和内部填充体两部分。外部结构体部分采用高耐久性材料，住宅内部采用架空地板层的形式，各种管线铺设在架空层内，房间内部的分隔墙体、地板、整体卫生间、整体厨房等作为填充体存在，还可以在人们入住后，通过你自己的需要，随意改变隔墙、厨房、卫生间的布局位置，是一种真正的完成了能够很好的满足人们不同时期、不同家庭、不一样的需求的住宅，是精装修住宅的高级形式。

  我国CSI住宅急需解决的重要问题之一，就是卫生间的解决方案。卫生间内管道多、结构较为复杂、防水要求高，一直都是困扰我国建筑行业的巨大难题，造成很多开发商对精装修住宅不敢做、做不好，卫生间成了我国住宅产业化链条上一个最薄弱的环节。